貸マンション グランエスタサウス棟 １６１８ 2SLDK

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賃料 28万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
所在地 東京都江東区新砂３丁目
築年月 2005年12月(築18年5ヶ月) 面積 71.45㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

分譲タイプ　常時ゴミ出し可能　二人入居可　天井高２.５ｍ以上　ＩＴ重説対応物件　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 間取り

物件詳細情報

交通 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩22分
所在地 東京都江東区新砂３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 28万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 退去時ハウスクリーニング：88,000円、　鍵交換代等：44,000円～ 保険等 加入要　/　2年間　18,000円
維持費等 24時間管理費：550円/月、　決済サービス利用料：440円/月
建物名・部屋番号 グランエスタサウス棟 １６１８
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ディスポーザー　３口以上コンロ　洗面所独立　洗面所　洗濯機置場　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　照明器具　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 【㈱ランドインシュア】初回：総賃料の100％（総賃料にコールセンター料・決済サービス料を含む）、1年毎更新：15000円

、決済サービス料：440円（月額）
バルコニー：あり
ＩＴ重説対応物件
【駐輪場、バイク置場、駐車場付きの物件について】金額、空き状況等は、建物管理会社へお問い合わせください。株式会社 穴吹コミュニティ0120-365-384【退去時エアコン洗浄代】1基あたり13200円【再契約】不可【中途解約違約金】契約終了日（2026年4月末日）迄の残存期間総賃料　間取りS＝納戸　家具家電は付いておりません
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2SLDK 主要採光面 -
専有面積 71.45㎡ 階建/階 地上20階地下1階建/16階
築年月 2005年12月(築18年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 671戸
駐車場 なし バイク置き場 有
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2027年04月30日まで 現況 居住中
条件等 定期借家 入居可能時期 予定　2024年08月下旬
更新料 -
物件番号 1005875989
情報公開日 2023/12/29 次回更新予定日 2024/05/03

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)Ａｚｚｕｒｒｉ

交通：
ＪＲ山手線／新宿　徒歩3分
住所：
東京都新宿区西新宿７丁目１－７　新宿ダイカンプラザＡ館１１１１号室
TEL：
03-5937-0366
FAX：
03-5937-0367
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（２）第１０２１７８号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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